Objektbeschreibung:

"Der Reiterhof am Rande des Ortskerns von Sudwalde" Dieses Anwesen kann man schwer mit Worten beschreiben, man muss es selbst erleben, um die Geschichte und Veränderungen besser verstehen und die Besonderheit greifen zu können. Dieser Hof hat seiner Gemeinde und vielen Menschen in den vergangenen Jahren diverse Möglichkeiten sowohl für sportliche Aktivitäten als auch zum Rückzug und Genesung geboten. Das Baujahr des ältesten Gebäudes auf diesem Hof, das Fachwerkhaus, wird auf das 17. Jahrhundert datiert. Um 1900 wurde ein zweistöckiges Wohnhaus angebaut und 1981 eine Reithalle errichtet. Insgesamt stehen in diesem Haupthaus bestehend aus dem Fachwerk und Anbau vier großzügige Wohnungen zur Verfügung. Im Fachwerk Erdgeschoss ist eine Wohnung mit über 200 m², im Obergeschoss des Fachwerks befindet sich die zweite Wohnung, welche sich auf über 170 m² erstreckt. Außerdem steht ein Gäste-Apartment zur Verfügung. Im Anbau stehen die anderen zwei Wohnungen zur Verfügung. Im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche von über 135 m² und die darüber liegende Maisonette Wohnung mit über 230 m². Auf der gegenüberliegenden Seite im Dachgeschoss befindet sich der nicht ausgebaute Dachstuhl. Diesen könnte man ebenfalls zu Wohnzwecken ausbauen. Kommen wir zur ehemaligen Reithalle. Neben dem auf fast 200 m² vorhandenem Aufenthaltsraum steht hier noch ein Büroraum zur Verfügung. Im mittleren Teil der Halle befinden sich zwei große Werkstätten, welche jeweils über ein eigenes Rolltor verfügen. Des Weiteren bietet die Halle eine Sattelkammer und einen weiteren Aufenthaltsraum mit eigener Küche. Zusätzlich noch einen Umkleidebereich, ein Büroraum, zwei Duschräume und insgesamt vier Toilettenräume. Auf der Stirnseite befinden sich die Pferdeboxen mit direktem Pfad für die Pferde zur Weide und zum Paddock. Auf den insgesamt fast 1,5 Hektar Fläche befindet sich noch ein Nutzgarten, eingezäunte Flächen für die Kleintiere des Hofes als auch ausreichende Grünflächen für den Spielplatz und im vorderen Bereich insgesamt 11 Stellplätze, davon zwei behinderten gerechte Stellplätze. Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposè. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung:

- Gesamte Grundstücksfläche ca. 14.600 m² - Paddock und Weide - Nutzgärten und Gewächshaus - 11 Stellplätze, davon 2 behinderten gerecht - Saniertes Fachwerk, ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert - Sanierter Anbau um 1900 - Wohnfläche insgesamt ca. 743 m² - Kernsaniert um '96 / '97 - Momentan vier Wohnungen, jede mit eigenem Zugang - Mindestens ein Gäste-Apartment - hochwertige Ausstattung, teilweise Fußbodenheizung in den Bädern - barrierefreier Zugang zu allen Bereichen und Etagen - Halle Baujahr 1981 - Gesamtfläche ca. 605 m² - zwei Werkstätten, jeweils mit Rolltor - Kundentoiletten, Umkleideraum und Duschräume - drei Büroräume - Büro- und Aufenthaltsräume - Stall mit fünf Pferdeboxen Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposè. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen steht Ihnen Frau Mikolajczuk unter der Mobilfunknummer 0170 - 680 4669 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.