Büroflächen mit repräsentativem Showroom - teilbar
Objektbeschreibung:
Zur Anmietung steht eine Bürofläche mit insgesamt ca. 479 m² im Obergeschoss eines Büro- und Lagerobjektes in Hude (grünmarkierte Fläche auf dem Grundriss). Bei Bedarf können auch weitere Büro- und Lagerräume angemietet werden. Die 15 Büroräume sind über einen separaten Zugang oder eine gemeinschaftlich zu nutzende Ausstellungsfläche mit Empfangsbereich in der Mitte des Gebäudes zu erreichen. Die Büroräume weisen mit 22 bis 37 m² ausreichende Größen für mind. zwei Büroplätze oder auch Besprechungsräumlichkeiten auf. Eine entsprechende Strom- und Datenversorgung ist überall vorhanden. Alle Büros verfügen über Fenster und Heizkörper und sind mit Teppichboden ausgestattet. Eine Grundausleuchtung ist in den Büros und auf den Verkehrswegen zu nutzen. Es stehen gemeinschaftlich zu nutzende Sanitärräume getrennt nach Damen und Herren zur Verfügung. Empfang, Ausstellungsfläche und Küche sind ebenfalls gemeinschaftlich nutzbar. Die gemeinschaftliche Ausstellungsfläche bietet die Möglichkeit einen eigenen Showroom einzurichten und Teilflächen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Für die gemeinschaftlich zu nutzenden Räume werden Sie anteilig an den Nebenkosten beteiligt. Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung:
Bürofläche im Obergeschoss eines Büro- und Lagergebäudes - insgesamt 479,3 m² Nutzfläche - 15 Büroräume - Bürogrößen zwischen 22,2 m² und 37,3 m² - Ausstellungsfläche/Showroom mit 525 m² Gemeinschaftlich zu nutzende Räume: - Empfangsbereich - Küche - moderne Toilettenanlagen (Damen und Herren getrennt) Allgemein: Böden - Teppichboden in Bürobereichen - Sanitäranlagen erneuert und gefliest Heizung - Gas-Zentralheizung (Heizkörper) Stromanschlüsse - 240 V Lüftung - Fensterlüftung Beleuchtung - Grundausleuchtung (Leuchtstoff / LED) Fenster - Büroräume mit Fenster Parkplätze - Parkplätze vor dem Gebäude und an der Straße können genutzt werden Bei Bedarf können weitere Büro- und Lagerflächen angemietet werden.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen Ihnen Herr Schulze unter der Mobilfunknummer +49 152 09816662; Herr Mergelmeyer unter der Mobilfunknummer +49 176 56532263 und Herr Blumenthal unter der Mobilfunknummer +49 160 97515064 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3 Netto-Kaltmieten Mieter-Provision (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift.
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Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in der Gemeinde Hude im Landkreis Oldenburg. Es ist direkter Umgebung des örtlichen Bahnhofs gelegen. Die Gemeinde Hude verfügt über ca. 124 km² und liegt direkt am Autobahnkreuz von A28 und A29 sodass die umliegenden Städte Bremen, Oldenburg und Delmenhorst ideal angebunden sind. Mit ca. 16.000 Einwohnern ist die Gemeinde zu einem großen Teil Landwirtschaftlich geprägt. Betriebe, wie die Amazon-Werke (Landmaschinen) oder Labom (industrielle Messtechnik) haben überregionale Bedeutung. Hude ist seit 2013 an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen sodass die Inter-City-Verbindung Bremen-Hannover-Leipzig hier hält. Zudem ist der Bahnhof Hude mit zwei Verbindungen an das Bremer S-Bahn-Netz angeschlossen.